プレール池上弐番館

  • 東京都大田区西蒲田二丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,080万円
66.5万円/㎡
相場
1,094万円
67.4万円/㎡
572
920
1,268
1,616
AI査定結果
推定相場価格
1,094万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
920万円〜1,268万円
56.7万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
プレール池上弐番館
1,080万円（66.5万円/㎡）/ 3階 / 16.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/251,080万円66.5万円3階 16.23㎡ 1K北東
2026/03/211,490万円90.4万円2階 16.48㎡ 1K-
2026/03/141,350万円78.4万円2階 17.21㎡ 1K東
2025/10/07999万円61.6万円2階 16.23㎡ 1K東
2025/09/291,050万円64.7万円2階 16.23㎡ 1K東
2025/07/22980万円60.4万円2階 16.23㎡ 1K東
2025/05/031,150万円70.9万円2階 16.23㎡ 1K東
2025/04/211,200万円73.9万円2階 16.23㎡ 1K東
2025/03/171,070万円65.9万円2階 16.23㎡ 1R-
2025/02/171,430万円83.4万円3階 17.14㎡ 1K-
2024/09/111,100万円49.9万円3階 22.05㎡ 1K西
2024/08/061,320万円76.7万円2階 17.21㎡ 1K西
2024/01/30900万円52.3万円2階 17.21㎡ 1K南東
2023/12/081,040万円60.4万円2階 17.21㎡ 1K東
2023/11/021,200万円69.7万円2階 17.21㎡ 1K東
2023/08/241,550万円94.1万円2階 16.48㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は62.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
プレール池上弐番館
大田区西蒲田二丁目
池上駅7分 1,080万円66.5万円16.23㎡1K3階 / 4階建 北東1995年21戸RC
2024/05/28メインステージ久が原第II
大田区久が原五丁目
千鳥町駅13分 880万円51.3万円17.15㎡1R4階 / 4階建 -1991年24戸RC
2024/05/07蒲田ダイカンプラザCity
大田区南六郷一丁目
雑色駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 5階建 北西1990年41戸RC
2023/08/24オークハウス北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 1,230万円76.8万円16.02㎡1R4階 / 4階建 南東1990年27戸RC
2025/07/31クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,100万円63.2万円17.4㎡1R4階 / 5階建 東1991年42戸RC
2025/09/06パークウェル田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅7分 1,480万円80.9万円18.3㎡1K2階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1992年51戸SRC
2025/08/08アイディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 850万円53.1万円16.02㎡1R2階 / 3階建 南東1995年14戸RC
2025/12/19マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2026/03/18ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.85㎡1R3階 / 7階建 南1994年26戸RC
2026/03/24マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円58.2万円17.01㎡1K2階 / 3階建 -1991年24戸RC
2025/09/27ハイタウン洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 950万円57.8万円16.44㎡1K1階 / 4階建 西1990年32戸RC
2025/05/12クリオ田園調布南壱番館
大田区田園調布南
沼部駅9分 880万円54.3万円16.22㎡1R2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2024/02/27パラドーム東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅9分 940万円57.4万円16.38㎡1R1階 / 4階建 北東1991年17戸RC
2025/11/06ルーブル鵜の木II
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 1,160万円62.3万円18.63㎡1R3階 / 7階建 -1995年40戸RC
2026/02/17アクトピア旗の台弐番館
大田区北馬込一丁目
長原駅5分 1,000万円58.8万円17㎡1R2階 / 4階建 南西1991年24戸RC
2024/08/01ライオンズマンション雪ケ谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 900万円51.4万円17.5㎡1K3階 / 5階建 -1990年45戸RC
2024/09/15クリオ鵜の木壱番館
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 880万円50.4万円17.45㎡1R3階 / 6階建 -1991年26戸RC
2026/03/26メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,350万円76.1万円17.73㎡1K3階 / 3階建 南西1992年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、大田区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は大田区の平均と比較して4.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
大田区
69.9万円/㎡
前年比+13.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレール池上弐番館
所在地東京都大田区西蒲田二丁目
交通東急池上線池上駅徒歩7分
築年月1995年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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